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私房交易
發布時間:2005年09月02日作者:麗江古城區房產管理所 來源:麗江古城區房產管理所
 

  一、辦理程序
受理-〉初審-〉復審-〉領導審批-〉繕證-〉收費、發證-〉歸檔
二、繳驗證件
(一)原房屋所有權證和房屋共有權證;
(二)相關交易公證書;
(三)產權人(共有人)身份證(復印件)。
三、收費標準(根據云計價格[2002]672號文件)
交易手續費=確權面積X5元/平方米(非住宅8元/平方米)
住房所有權登記費80元/套
住房以外所有權登記費100元/宗
增加共有權證書工本費10元/本
契稅(代收)=成交價X1.5%(非住宅3%)
注:1、當成交價明顯低于正常市場價格時,以評估機構出具的評估通知書中的評估價格作為繳納稅費的依據。
2、房屋交換時,按差額收取相關稅費。
3、房屋贈與時,按3%收費契稅。
四、工作時限
自正式收件受理之日起5個工作日完成。