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合肥市發布租房新規:發布房源需平臺核驗
發布時間:2019年08月12日作者: 來源:中安在線
 

  

  近日,由合肥(樓盤)市住房保障和房產管理局、市市場監管局、市網信辦聯合印發的《關于進一步加強房源信息發布管理的通知》正式實施,根據文件規定,合肥市區所有住宅對外發布租賃行為,必須要先到官方網站實名注冊取得核驗碼后,才能在中介公司或網絡平臺發布,從而保障了租房者的合法權益。

  房地產經紀機構取得有效的房屋授權委托書后,在監管服務平臺如實錄入相關信息,獲取房源核驗碼,確保房源信息真實后方可對外發布。對同一房源可在同一網絡平臺發布一次,線上線下不同渠道發布的同一房源信息應當一致。

  網絡信息發布平臺承擔房源審核主體責任,履行房源審查義務,確保在發布房源信息時標識房源核驗編碼,且核驗碼真實有效。配合落實房產經紀從業人員房源發布實名制管理,確保信息發布人員及所屬公司與實際相符,對屬于加盟店的房地產經紀機構應在公司和經紀人基礎信息中,標識加盟品牌名稱和公司名稱。同時要求建立信用懲戒制度,對房地產經紀機構、租賃企業或從業人員發布虛假房源信息應限制或取消房源發布權限,不得為未辦理登記或被列入"黑名單"的房地產經紀機構及從業人員開通房源信息發布端口。

  值得注意的是,個人業主只能申請核驗本人產權(含共有產權)房源,為他人代申請核驗的,需以產權人名義注冊實名認證,方可取得。同時,市區內的非住宅(含公寓、廠房、商辦)和三縣一市的出租房源核驗暫緩執行。

  對于房地產經紀機構擅自對外發布房源信息或房地產經紀機構和租賃企業發布虛假房源信息的,市房產局和市市場監管局將依據有關規定,依法對房地產經紀機構、租賃企業和網絡平臺進行查處。對于網絡平臺未能履行主體職責,違規發布虛假房源信息的,市房產局將聯合市網信辦對網絡平臺通過約談告誡、責令改正、暫停更新及關停等方式督促整改,必要時向社會曝光,維護房地產市場網絡環境。